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maison à vendre 9 pièces - 200 m2 SAMOIS SUR SEINE - 77

Ref : 30966

998 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 200.0 m2 - SAMOIS SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à SAMOIS SUR SEINE village de charme entre Seine et forêt à quelques minutes de Fontainebleau, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 200 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un sous-sol total compartimenté, en parti aménagé, une cave et un garage double avec ouverture automatique. Profitez d'un vaste jardin arboré (piscinable) et agrémenté de terrasses, éclairé avec détecteurs de mouvement. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique basse température avec thermo -régulation ainsi que d'une pompe à chaleur, alliant confort et respect de l'environnement. Double vitrage oscillo-battantsBeaucoup de possibilités pour cette demeure confortable.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idyllique, où confort et praticité se rencontrent.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Cuisine 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Chambre 6 (15,3 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (14,2 m2)
    • couloir (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur + électrique electricité
  • façade : Pierres et enduit
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2378kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € pour 2023

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