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Appartement à louer 3 pièces - 69,89 m2 AVON - 77

Ref : 32156

1 200 €

par mois charges comprises

388 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement à louer - 3 pièces - 69.89 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON / Résidence le Mermoz - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces en parfait état situé au dernier étage avec une vue dégagée.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée & équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle), d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec un petit balcon ainsi que d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé.
Vous aurez également la jouissance privative d'un box fermé en sous-sol.
L'appartement est idéalement situé à 9 minutes à pieds de la gare et à 8 minutes à pieds des commerces.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 768 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559 €
    • Etablissement état des lieux : 209 €
  • Dépôt de garantie : 1070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/04/2025

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