maison à vendre 8 pièces - 168,06 m2 AVON - 77

ref: 28198
735 000 €
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Description

AVON - Dans un secteur très recherché, à quelques pas de l'entrée du Parc du Château de Fontainebleau.
Maison de 1931 pleine de charme et bien entretenue.
L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une véranda. Au même niveau sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant servir de chambre, la cuisine ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une chambre spacieuse.
À l'étage un WC, une salle de bains et quatre autres chambres plus un grenier.
Elevée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave, atelier et garage.
Enfin un superbe terrain de 1466 m2.
Écoles primaire et maternelle à proximité immédiate, commodités 5 minutes en voiture et la gare de Fontainebleau-Avon à pied en 20 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 274,0 m2
  • Surface habitable : 168,1 m2
  • Surface terrain : 1 466 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,7 m 2)
    • Bureau (14,6 m 2)
    • Dressing (2,6 m 2)
    • salon (14,1 m 2)
    • salle à manger (14,0 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Chambre (20,6 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Vérranda (12,2 m 2)
    • Palier 1 (2,2 m 2)
    • WC 1 (1,0 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • couloir (3,3 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • grenier (6,9 m 2)
    • Cave (17,2 m 2)
    • Buanderie (13,0 m 2)
    • Chaufferie (13,6 m 2)
    • atelier (21,7 m 2)
    • WC 3 (2,8 m 2)
    • garage (30,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2011 Traitement anti remontées capillaires 2017 Toiture 2018 Traitement charpente 2019 Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : Étanchéïté vérranda
  • Taxe foncière : 2296 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42,0
    KgeqCO2/m2.an

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