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appartement à vendre 3 pièces - 57,83 m2 AVON - 77

Ref : 29054

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 57.83 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Avon
Résidence Les Deux Avenues
Au premier étage, appartement lumineux et traversant de trois pièces principales : double séjour, possibilité d'agencer un bureau ou une deuxième chambre, une chambre, cuisine indépendante, salle de bains. Exposition plein sud, vue dégagée, situation calme. Cave et stationnement privatif. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré ! Beaucoup de potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! Gare d'Avon à moins de 5 minutes à pied, commerces, écoles primaire, maternelle, structures sportives et Forêt à proximité. Idéal famille, primo-accédants ou investisseurs !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séchoir (0,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour 2 pp (29,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Agréable et dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau chaffoteaux
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Stationnement
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1056 €
  • Charges de copropriété : 212,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2547,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

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