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appartement à louer 4 pièces - 94,92 m2 AVON - 77

Ref : 29661

1 500 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 94.92 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Exclusivité
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Description

AVON - Dans une résidence de standing à deux pas de la gare, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur. Vous disposerez d'un séjour double avec un balcon filant et une vue dégagée sur les environs, de deux chambres, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé et d'une cuisine avec cellier.
Vous aurez également la jouissance d'une terrasse d'environ 30 m², d'un large garage en sous-sol et d'une cave.
L'appartement est situé au calme, proche de toutes commodités.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
NB : Des travaux sont en cours (peintures neuves, remplacement du WC, pose d'un WC à la place du bidet, nettoyage de la terrasse, ponçage et vitrification du parquet bois)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Terrasse dallée
  • Garage
  • Cave
  • Vue dégagée

À savoir

  • Loyer de base : 1372 € par mois
  • Provision pour charges : 128 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2023
  • Honoraires charge locataire : 1043 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 759 €
    • Etablissement état des lieux : 284 €
  • Dépôt de garantie : 1372 €

À proximité

  • Gare : 300m
  • Commerces : 300 m
  • Parc du château : 450 m
  • Forêt : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15530kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2022

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