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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 SAMOIS SUR SEINE - 77

Ref : 30444

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - SAMOIS SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

A SAMOIS SUR SEINE Village de charme à
5mn de Fontainebleau, Maison ancienne de 4 pièces principales avec jardinet située à proximité des commerces, école et de la forêt,comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel buanderie et chaufferie. Un appentis, le tout sur un terrain clos de 130m² . Possibilité de garer une voiture devant. Idéal pour une première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (21 m2)
    • salon (11,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Sous-sol
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et Cour

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Crépi + pierres
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41791kWh/m2.ankg CO2/m2.an409 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2023

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