Maison à vendre 4 pièces - 75,73 m2 AVON - 77
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ancien corps de ferme, charmante maison de quatre pièces incluant deux dépendances aménageables, terrasse et jardin clos de murs en pierre, exposition sud.
Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et wc, salle d'eau et wc,
A l'étage, chambre, pièce de vie avec cheminée, comble aménagé proposant une vaste chambre et rangements. Le bien inclus une cave voûtée, une place de stationnement.
Des travaux sont à prévoir, amoureux de la rénovation, cette maison est pour vous !
Gare d'Avon à 5 minutes à pied avec la ligne R et plusieurs lignes de bus. Le Parc Val du Moulin et le Square de la République sont à seulement 3 minutes à pied pour vos moments de détente.
Toutes commodités à proximité Biocop à 300 mètres, Aldi à 800 mètres, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les enfants pourront se rendre à l'école élémentaire et au collège de la Vallée en seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité ! RARE et UNIQUE !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,4 m2
- Surface habitable : 75,7 m2
- Surface terrain : 383 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- cagibi (1,3 m2)
- Entrée (3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- cave voûtée aménagée (12,8 m2)
- Palier 1 (0,7 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- annexe (13,5 m2)
- annexe (13,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Cave a vin voutée
- 1 parking extérieur
- Dépendances
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2024