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maison à vendre 5 pièces - 76,42 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30672

435 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 76.42 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

FONTAINEBLEAU CENTRE
Découvrez cette charmante maison de cinq pièces proposant un peu plus de 90m² au sol, nichée dans un cadre calme et verdoyant. Retrouvez le charme de l'ancien avec cette belle pièce de vie où vous profiterez de la chaleur du poêle à bois, trois chambres douillettes et un bureau, le tout sublimé par des pierres et poutres apparentes. Un atelier est également inclus, parfait pour les bricoleurs ou loisirs créatifs. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité du centre-ville immédiat, des commerces, de la forêt, des écoles. Une opportunité à saisir et à découvrir très vite ! Résidence principale, Investissement locatif intéressant. RARE SUR LE SECTEUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (29,7 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Palier 2 (2,2 m2)
    • Chambre 3 (6,8 m2)
    • atelier (8,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2023

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