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appartement à louer 4 pièces - 92,58 m2 AVON - 77

Ref : 30790

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 92.58 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON - Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'un double séjour lumineux, de deux chambres et d'une cuisine indépendante. Les atouts ? Un WC séparé, une salle de bains et une salle d'eau pour votre confort ainsi qu'un cellier pratique. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Proche de toutes commodités, écoles et supermarchés, ce bien est idéalement situé.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
NB : L'appartement est en cours de travaux : l'ensemble des peintures vont être refaites, la salle de bains et la salle d'eau seront neuves.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Celier (4,1 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • dégagement / placard (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle d eau (3,4 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Loggia
  • 2 stationnements en sous sol
  • Chaudière récente

À savoir

  • Loyer de base : 1194 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1017 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 740 €
    • Etablissement état des lieux : 277 €
  • Dépôt de garantie : 1194 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/09/2022

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