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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 182,67 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31233

791 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 182.67 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

FONTAINEBLEAU - Non loin du centre ville et à deux pas des écoles, vaste appartement esprit "LOFT", vivable de plain pied dans une petite copropriété à faibles charges.
Vous y découvrirez une vaste entrée avec rangements, une première chambre de 20m², une seconde pouvant également servir de bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par les pièces de vie et leurs volumes, composées d'un séjour avec cheminée, la salle à manger , un toilette de réception, la spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse grâce à sa toiture en verre, vous donnant accès au patio privatif.
Vous profiterez de deux suites parentales avec leurs salles d'eau et dressings.
Le sous sol compartimenté est un atout supplémentaire de cet appartement, il est composé d'une salle de sport, une salle de jeu et l'espace chaufferie.
L'appartement est en parfait état de présentation avec des prestations et matériaux haut de gamme, l'agencement a été optimisé et repensé dans les moindres détails.
Véritable "cocon" en centre ville, sans aucun vis à vis, il vous offrira une superficie, des prestations, ainsi qu'un agencement rare et unique sur le secteur.
Vous aurez également la possibilité de louer un garage dans une résidence sécurisée à deux pas de l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 182,7 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (20 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • salle à manger (21 m2)
    • pièce (2,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Véranda

À savoir

  • Charges / mois : 29 €
  • Taxe foncière : 3024 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15018kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 05/02/2024

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