La visite conseil ou pré état des lieux, à quoi sert-elle ?
Qu'est-ce que la visite conseil ?
La visite conseil ou pré état des lieux, est une visite préalable faite dans le logement du locataire quand celui-ci à déposé congé et souhaite quitter le logement.
Cette visite est réalisée par une de nos conseillères location et a pour objectifs :
- D’identifier les potentiels dégradations ou anomalies à corriger dans le logement
- Informer les locataires sortants sur les éventuelles réparations qui seront ou non à sa charge
- Eviter les litiges entre les locataires et les propriétaires lors de la restitution du logement
- Anticiper les couts
Lors de la visite, la conseillère location va donc vérifier l’état global du logement en regardant l’état des murs, sols et plafonds, les équipements dans le logement, l’état de propreté, le fonctionnement des installations telles que la VMC, le détecteur de fumée, etc.
De même s’il y a un extérieur, il est nécessaire de vérifier son bon entretien et son état.
Cette visite n’est pas obligatoire mais fortement recommandée. Elle est avantageuse pour le locataire qui peut prendre des mesures en amont, avant de quitter les lieux définitivement.
En effet, lors de la restitution du logement, l’agence devra ensuite rendre le dépôt de garantie au locataire. Celui-ci est donc tenu au courant des améliorations à apporter avant qu’il ne quitte le logement et qu’il puisse récupérer la totalité de son dépôt de garantie.
Voici donc les avantages de cette visite conseil :
Cela permet donc une meilleure entente entre les locataires et les propriétaires, qui sont tenus au courant en amont des améliorations à apporter dans le logement, cela permet de limiter les retenues sur le dépôt de garantie et cela permet au locataire de partir plus sereinement du logement.
Cette visite conseil est gratuite pour les locataires qui se poseraient la question.
Si vous avez d’autres questions n’hésitez pas à nous contacter au : 01.60.74.53.21 ou par mail : agence.babut@century21.fr
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