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Maison à vendre 7 pièces - 202,73 m2 HERICY - 77

Ref : 31569

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 202.73 m2 - HERICY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Exclusivité
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Description

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale d'environ 180 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une cuisine vitrée ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Celui-ci se prolonge par une agréable véranda entièrement vitrée, véritable espace de vie ouvert sur le jardin. Une grande chambre avec salle de bains et un bureau pouvant servir de chambre complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing, une deuxième chambre ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. De nombreux rangements et placards encastrés optimisent l'ensemble de la maison.
Le sous-sol total offre plusieurs espaces et pièces à aménager selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 2 500 m², arboré, verdoyant et paisible, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air autour du barbecue en pierre ou tout simplement pour savourer la nature. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules.
Chaleureuse, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle se situe à proximité des commerces, du collège et de l'école élémentaire, à 15 minutes de Fontainebleau et à 45 minutes de Paris.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 202,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,5 m2)
    • Séjour (61,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Salle deau / WC (9,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et Forêt

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2243 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3661,0 € et 5000,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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