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4 pièces - 82 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31742

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1379 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement 4 pièces à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

FONTAINEBLEAU Hyper-centre, Place de la République
Idéalement situé au cœur de Fontainebleau, sur la très recherchée Place de la République, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces principales.
Le premier niveau offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et exceptionnelle sur la Place de la République, ainsi que par son emplacement privilégié, l'un des plus prisés de Fontainebleau.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur entièrement à votre image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • salle à manger (12,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,1 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Place du Marché et cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Charges / mois : 100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 05/08/2025

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