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Maison à vendre 4 pièces - 91,39 m2 AVON - 77

Ref : 31850

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1296 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.39 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables. Avec trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse et conviviale, un garage et également la possibilité de garer votre véhicule à l'extérieur, ce bien à la distribution fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le joli jardin, agrémenté d'une source, est un véritable havre de paix. Appentis sur le coté de la maison et abris de jardin séparé. La maison est située à 5 minutes à pied de de la gare de Fontainebleau-Avon. Le DPE est en classe D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chaufferie (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,2 m2)
    • couloir avec placards (5,1 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • garage (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture 2024 Fenêtres TRYBA
  • Taxe foncière : 1538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17033kWh/m2.ankg CO2/m2.an14333 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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