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Appartement à louer 2 pièces - 43,89 m2 AVON - 77

Ref : 32253

850 €

par mois charges comprises

451 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement à louer - 2 pièces - 43.89 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON - Dans une résidence sécurisée à moins de 10 minutes à pieds de la gare, nous vous proposons cet appartement de deux pièces en parfait état comprenant un séjour, une cuisine aménagée & équipée, une chambre avec une loggia, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux placards dans le dégagement.
L'appartement est situé au 5ème & dernier étage avec ascenseur et dispose d'une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Vous aurez également la jouissance d'une spacieuse cave et d'un box fermé.
Le mode de chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement 2 (2,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 482 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351 €
    • Etablissement état des lieux : 131 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17219kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 01/07/2025

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