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Appartement à vendre 5 pièces - 74,79 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 32600

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1311 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 74.79 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

FONTAINEBLEAU
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, étage élevé, bel appartement 5 pièces traversant et lumineux avec balcon, proposant vaste pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un dressing ouvrant sur un autre balcon, une salle d'eau, rénové avec goût, wc indépendant. Vue exceptionnelle, exposition sud. Vous apprécierez la proximité des commodités. Les familles seront ravies de trouver l'école maternelle et élémentaire Lagorsse à seulement 100 mètres, ainsi que l'école primaire Paul Jozon à 400 mètres. Amateurs de nature vous apprécierez les parcs ainsi que la forêt et la proximité de toutes les commodités. Le bien inclut un garage dans la Résidence et une cave privative. Idéal famille, primo accédants et/ ou résidence secondaire. RARE !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : 5 Pieces
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / cuisine (38,9 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • salle d eau (3,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Agréable et dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 6392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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