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1 pièce - 23,67 m2 MELUN - 77

Ref : 32606

500 €

par mois charges comprises

457 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 23.67 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

STUDIO de 24m², entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un petit immeuble à Melun (77000). Vous profiterez d'une cuisine de 10m² aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte aspirante, un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à deux minutes à pied plusieurs arrêts de bus vous reliant rapidement au centre-ville et aux lignes de transport régionales. À proximité immédiate vous trouverez divers commerces et un supermarché se trouve à quelques minutes à pied pour vos courses quotidiennes. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,7 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (9,0 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 307 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 236 €
    • Etablissement état des lieux : 71 €
  • Dépôt de garantie : 475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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