Maison à vendre 3 pièces - 61,91 m2 AVON - 77
Ref : 32646
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entre Le Parc du Château de Fontainebleau et la gare d'Avon, cette maison ancienne offre un véritable potentiel de transformation.
Le séjour, la cuisine et les deux chambres constituent le cœur du logement, tandis que le cellier, le grenier aménageable et la grange ouvrent de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies. L'ensemble, entièrement à rénover, se prête à un projet personnalisé dans un cadre verdoyant et paisible. Le jardin, une parcelle de 1598m2 est baigné de lumière tout l'après-midi.
Vous pourrez stationner votre véhicule devant la maison.
École maternelle et élémentaire Paul Mathéry à moins de 6 minutes à pied, collège de La Vallée à 10 minutes.
Le séjour, la cuisine et les deux chambres constituent le cœur du logement, tandis que le cellier, le grenier aménageable et la grange ouvrent de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies. L'ensemble, entièrement à rénover, se prête à un projet personnalisé dans un cadre verdoyant et paisible. Le jardin, une parcelle de 1598m2 est baigné de lumière tout l'après-midi.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Surface terrain : 1 598 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Salle de bains avec WC (3,7 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- cellier (17,8 m2)
- Cave (15 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Palier 1 (1,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- placard (0,6 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- grenier
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierres
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
