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Maison à vendre 4 pièces - 92,58 m2 AVON - 77

Ref : 32750

352 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330860€
1328 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.58 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Située à Avon (77210), cette maison de 92m² entièrement refaite à neuf propose trois chambres, un séjour de 29m² et une cuisine séparée, le tout réparti sur un plan fonctionnel où chaque espace trouve sa place. Le bien bénéficie d'un accès très rapide aux transports en commun. Le quartier est idéal pour les familles, avec le lycée Uruguay à proximité immédiate, le collège de la Vallée à 6minutes à pied et les écoles élémentaires et maternelles à moins de 8minutes. . Cette maison allie confort moderne et situation pratique dans un environnement calme et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 538,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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