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Appartement à louer 3 pièces - 63,35 m2 AVON - 77

Ref : 32822

855 €

par mois charges comprises

462 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement à louer - 3 pièces - 63.35 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON - BUTTE MONTCEAU - Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces principales situé au dernier étage.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée & équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un cellier, un séjour avec un accès sur la loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau.
Vous aurez également la jouissance d'une cave et d'un parking.
L'appartement est idéalement situé au calme, proche de la forêt.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • balcon (4,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 675,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,59 €
    • Etablissement état des lieux : 191,95 €
  • Dépôt de garantie : 695 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37094kWh/m2.ankg CO2/m2.an364 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/10/2025

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