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Immeuble à vendre 270 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 32833

820 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
1328 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 270.0 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE-IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE MIXTE :
Comprenant au rez-de-chaussée UN COMMERCE actuellement loué via bail commercial en cours 3/6/9 .
Les étages se développent sur 3 niveaux pouvant former 3 logements pour lesquels des plans ont été établis et font l'objet d'une DP accordée en janvier 2025.
Ainsi ont peut envisager un Duplex de 25 m² environ via les demi étages;
Un appartement de 60 m²environ, et un Duplex de 95m² environ.
Des devis et plans ont été établis pour l'ensemble de la réhabilitation ( à consulter suite à visite)

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/01/2026

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