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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,80 m2 MELUN - 77

Ref : 32857

774 €

par mois charges comprises

463 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.8 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

A Melun, proche de la gare, appartement en retrait de rue situé au 2éme étage, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien.
Contactez votre conseillère Emma FEVRIER 06 08 90 96 91

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bain/wc (3,7 m2)
    • placard (0,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 724 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 543,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418 €
    • Etablissement état des lieux : 125,40 €
  • Dépôt de garantie : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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