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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 33,58 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 32944

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1353 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 33.58 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontainebleau, découvrez ce charmant 3 pièces situé au dernier étage d'un petit immeuble de caractère avec jardin partagé.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa très belle vue dégagée et son atmosphère chaleureuse. Il offre un séjour agréable ainsi que deux espaces nuit indépendants, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre bellifontain ou un investissement de qualité.
Vous apprécierez également le calme, le cachet de l'environnement et les très faibles charges.
Un bien rare au cœur du très prisé quartier Carnot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (17,1 m2)
    • pièce (6,8 m2)
    • pièce (7,6 m2)
    • Salle deau/WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Pierres
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 49,8 €

À proximité

  • Commerces : 500
  • Lycée F 1er : 300
  • INSEAD : 600

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 597,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49820kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/04/2026

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