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Maison à vendre 1 pièce - 25,10 m2 MONTIGNY SUR LOING - 77

Ref : 33203

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1372 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 1 pièce - 25.1 m2 - MONTIGNY SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Montigny-sur-Loing Maison avec terrain constructible

À découvrir, maison de 25 m² implantée sur un terrain constructible de 442 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. À proximité de la gare, des commerces, des écoles et de la forêt de Fontainebleau, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant nature et commodités. Une belle opportunité à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 401 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)86928kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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