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3 pièces - 58,94 m2 AVON - 77

Ref : 33301

830 €

par mois charges comprises

482 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.94 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON : Quartier arboré de la Butte Montceau, sur les hauteurs de la commune d'Avon, proximité de la gare d'Avon, du centre commercial, collège, lycée et du bus . Cet agréable appartement de 3 pièces comprend une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une loggia, deux chambres avec des placards et une salle de bains. Possibilités de stockage supplémentaire grâce à sa cave, et facilités de stationnement avec une place de parking extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectives et donc inclus dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séchoir (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 641,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462,93 €
    • Etablissement état des lieux : 178,59 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

À proximité

  • Centre commercial : 100m
  • Bus : 50m
  • Collège : 600m
  • Lycée : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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