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Appartement 4 Pièces à vendre 4 pièces - 103,27 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33380

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1377 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement 4 pièces à vendre - 4 pièces - 103.27 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

EXCLUSIVITE Idéalement situé en plein centre-ville, ce magnifique Appartement de 103 m², au troisième étage d'une copropriété de caractère avec ascenseur, offre un cadre de vie rare où élégance et authenticité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la luminosité omniprésente et le charme intemporel de l'ancien : parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère raffinée.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer une résidence à votre image, alliant le prestige de l'ancien au confort contemporain.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (10,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Central gaz radiateur
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26054kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 11/08/2026

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