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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 42,14 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33425

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1370 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 42.14 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Niché en plein cœur de ville, au fond d'une charmante sente sécurisée, découvrez cet adorable appartement en duplex de 42 m² (54 m² au sol), entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et, à l'étage, d'une chambre ainsi que d'un espace nuit pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing.

Ce bien, aux allures de petite maison, séduit par son charme, sa douceur de vivre et son environnement particulièrement calme et sécurisé.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 1 000 € hors charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,7 m2)
    • salle d eau (2,4 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • pièce (2,4 m2)
  • Année construction : 1874

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/06/2025

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