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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² SAMOIS SUR SEINE - 77

Ref : 33526

595 000 €

Honoraires charge vendeur

1372 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - SAMOIS SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut

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Description

Nichée au cœur du charmant village de Samois-sur-Seine, à l'abri des regards, cette ravissante maison ancienne au caractère authentique séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée avec sa buanderie. Il offre également un salon-bibliothèque plein de charme, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, un salon (anciennement une chambre) apporte un espace de vie supplémentaire. Vous y découvrirez également une superbe suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau privative, une chambre de 13 m² et de nombreux rangements intégrés.

Une petite dépendance située à l'avant de la propriété complète l'ensemble.

Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, la maison bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente, tout en offrant la possibilité de stationner deux véhicules.
Un bien de caractère, alliant authenticité, charme et douceur de vivre, à découvrir sans tarder

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Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 342 m²
Nombre de pièces : 6
- salle à manger (16,3 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Buanderie (1,7 m²)
- salon (18,1 m²)
- salon (20,1 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- WC 1 (2,1 m²)
- salle d eau (5,5 m²)
- Pallier (0,6 m²)
- couloir avec placards (2,0 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Chambre 1 (23,1 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Pièce palière (19,3 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- dépendance

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : révision toiture
Taxe foncière : 1770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 17/04/2024

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