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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,88 m2 AVON - 77

Ref : 33559

1 290 €

par mois charges comprises

505 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.88 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Situé à Avon, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à seulement 11 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2 étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing.

Une cave en sous-sol et un box fermé complètent ce bien.

Appartement disponible immédiatement.
Contactez votre conseillère Emma FEVRIER 06 08 90 96 91

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 831,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,03 €
    • Etablissement état des lieux : 226,89 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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