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5 pièces - 90,33 m2 AVON - 77

Ref : 33705

1 700 €

par mois charges comprises

508 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 90.33 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON : MAISON MEUBLÉE Située dans un quartier calme et agréable, dans le secteur du Lycée Uruguay France et du collège de la Vallée, vue sur le Parc du Bel Ebat, comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison bénéficie d'un terrain clos de 300 m2 environ, d'une terrasse entièrement carrelée et d'un garage.
Beaux volumes et belle luminosité !
Le mode de chauffage et de production d'eau chaude sont individuels au gaz de ville.
Simplifiez votre installation grâce à une assurance habitation à tarif préférentiel négociée par notre agence. Nous restons à votre disposition pour vous en faire profiter.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (3,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Pièce palière (7,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (6,0 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • pièce (2,5 m2)
    • pièce (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1687 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1002,66 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728,96 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 273,70 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 3374 €

À proximité

  • Calme
  • Parc du Bel Ebat
  • Collège de la vallée
  • Lycée
  • Maison dans la Vallée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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