CENTURY 21 Agence Babut
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4 pièces - 90,33 m2 AVON - 77

Ref : 33705

1 500 €

par mois charges comprises

526 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 90.33 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON : MAISON MEUBLÉE
Située dans un quartier calme et agréable, avec vue sur le Parc du Bel Ebat et à 15 min à pied de la gare, comprenant 2 chambres et un coin nuit ou bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison bénéficie d'un terrain clos de 300 m2 environ, d'une terrasse entièrement carrelée et d'un garage.
Beaux volumes et belle luminosité !
Le mode de chauffage et de production d'eau chaude sont individuels au gaz de ville.
Simplifiez votre installation grâce à une assurance habitation à tarif préférentiel négociée par notre agence. Nous restons à votre disposition pour vous en faire profiter.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (3,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Pièce palière (7,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (6,0 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • pièce (2,5 m2)
    • pièce (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1487 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1002,66 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 273,70 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2974 €

À proximité

  • Calme
  • Parc du Bel Ebat
  • Collège de la vallée
  • Lycée
  • Maison dans la Vallée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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