Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,39 m2 FONTAINEBLEAU - 77
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au cœur de Fontainebleau, à quelques pas de la Place de l'Étape, du marché et de l'ensemble des commerces, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, offrant 47m² de surface au sol.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi que de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent tout son cachet. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace et invite à partager des moments conviviaux.
L'appartement bénéficie de deux mezzanines : la première accueille un espace nuit confortable, tandis que la seconde offre un précieux volume de rangement.
Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien.
Une adresse recherchée, un emplacement privilégié et un charme indéniable font de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Coup de cœur garanti.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,6 m2
- Surface habitable : 33,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour / cuisine (29,7 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- mezzanine (0,6 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue et toits
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Mansart tuile plate
À savoir
- Travaux à prévoir : Parties communes
- Charges / mois : 66 €
- Taxe foncière : 880 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).