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Maison à vendre 7 pièces - 203,82 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33803

788 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1388 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 203.82 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Fontainebleau Une maison atypique aux multiples possibilités, à deux pas du cœur de ville.

Découvrez cette maison contemporaine singulière, alliant caractère, modernité et polyvalence.

Derrière son esprit atypique, elle offre un véritable potentiel et s'adapte à de nombreux projets de vie comme d'investissement. Cette élégante maison, conjuguera habitation et activité professionnelle, ou encore associera résidence principale et revenus locatifs, en location classique ou à destination de la clientèle INSEAD.

Sa configuration permet également d'envisager la création de deux espaces de vie indépendants, particulièrement adaptés à un projet de location meublée ou touristique de type Airbnb.

Une adresse privilégiée, une architecture contemporaine et une remarquable liberté d'usage : cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie singulier qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie, activité professionnelle et potentiel patrimonial. Une maison, plusieurs horizons : à vous d'imaginer le vôtre, au cœur de Fontainebleau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227,7 m2
  • Surface habitable : 203,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,7 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Séjour / cuisine (46,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle deau / WC (2,9 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre 3 (5,5 m2)
    • Séjour / cuisine (30,0 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Salle deau / WC (4,7 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)
    • jardin d'hiver (13,2 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Dégagement 1 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable et dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2062 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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