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Immeuble à vendre 92 m² AVON - 77

Ref : 33831

350 000 €

Honoraires charge vendeur

1395 avis (achat/vente) : 9,2/10

immeuble à vendre - 92.0 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut

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Description

Idéalement situé au cœur du Vieil Avon, face à l'église et à la mairie, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant une bonne rentabilité.

Il se compose de trois appartements vendus loués, comprenant deux studios ainsi qu'un appartement de trois pièces en duplex, et dispose également d'une cave.

Chaque logement bénéficie de sa propre entrée privative, sans aucune partie commune, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une parfaite indépendance entre les occupants.

Autre atout appréciable : la toiture et la façade ont été récemment rénovées, permettant d'envisager cet investissement avec davantage de sérénité.

Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Un emplacement de caractère, trois logements déjà loués et un immeuble entretenu : une opportunité intéressante pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats.

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Surface totale : 92 m²

À savoir

Taxe foncière : 1819 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983,0 € et 1331,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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