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Appartement 2 Pièces à vendre 2 pièces - 26,10 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 33878

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1394 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement 2 pièces à vendre - 2 pièces - 26.1 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

RUE SAINT HONORÉ - Elégant deux pièces au cœur des hôtels particuliers de Fontainebleau.

À quelques pas du château, dans un immeuble ancien de caractère, ce deux-pièces lumineux jouit d'une vue dégagée et d'un excellent état de présentation. Éléments d'époque préservés et finitions contemporaines se répondent pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Pièce de vie baignée de lumière, kitchenette meublé et équipé, chambre et salle d'eau. Une cave complète le bien, permettant de ranger les vélos.

Son excellent état de présentation vous permettra de vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Un cadre de vie rare : le château de Fontainebleau classé à l'UNESCO, la forêt et ses sentiers de promenade, les écoles de renoms, l'INSEAD, les commerces, les restaurants et les terrasses du centre-ville sont tous accessibles à pied. La gare de Fontainebleau-Avon permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 40 minutes environ.

Résidence secondaire, pied à terre ou investissement : un bien rare avec une adresse d'exception, entre patrimoine et art de vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,1 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,3 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Agréable et dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 80,7 €
  • Taxe foncière : 555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 968,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)68722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2026

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