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Maison à vendre 5 pièces - 95,14 m² AVON - 77

Ref : 26515

262 000 €

Honoraires charge vendeur

1379 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 95.14 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut

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Description

Maison de 95m² à Avon, idéalement située à quelques minutes à pied du lycée Uruguay et de plusieurs établissements scolaires , offrant ainsi un cadre de vie familial très pratique. Le séjour de 31m² ,une cuisine fonctionnelle de 9m², tandis que les trois chambres de 11 à 12m², dont une avec un dressing, assurent confort et rangement. Un garage de 29m², une cave de 4m² et une buanderie complètent le bien. Le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus (arrêt Lycée Uruguay à 23min à pied) et d'un parc à deux pas, parfait pour les sorties en plein air.

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Vue globale

Surface totale : 95,1 m²
Surface habitable : 95,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Buanderie (1,5 m²)
- Cave (3,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Entrée (4,2 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Séjour (31,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- garage (29,3 m²)
- couloir (4,1 m²)
- Dressing (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme
Chauffage : Individuel gaz radiateur gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Mur rideau vitré
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Charges / mois : 48 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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