Appartement à vendre 2 pièces - 42,97 m2 BOIS LE ROI - 77
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un environnement calme et exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau, des bords de Seine et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Bois-le-Roi (Paris Gare de Lyon 35 minutes). Offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné, dans le très recherché Clos Barbeau et son joli parc arboré de plus de 3000m², charmant deux pièces, alliant élégance et raffinement, le bien propose une superficie de 75 m² au sol, de belles prestations. Le bien se compose comme suit, une belle pièce de vie lumineuse dont une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une chambre parentale avec dressing sur-mesure, une vaste salle d'eau. L'escalier en colimaçon en hêtre massif blanchi fait sur-mesure, vous mènera à l'étage où vous retrouverez un palier, une chambre mansardée, idéal pour un enfant et une pièce multi-usages (dressing, petit bureau, rangements). Vous profiterez de l'extérieur par son balcon privatif de 12m² pour des moments agréables de détente. Le bien inclut deux stationnements aériens et une cave. RARE !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : 2 Pièces
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (1,0 m2)
- Salle d'eau / wc (5,3 m2)
- palier (0,2 m2)
- pièce (0,8 m2)
- balcon (12 m2)
- Cave (2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Agréable et dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 180,2 €
- Taxe foncière : 1234 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2047,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).