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maison à vendre 4 pièces - 117,42 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 29687

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.42 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

FONTAINEBLEAU
Située dans un quartier paisible et recherché de Fontainebleau, proche du centre-ville, des écoles, de l'INSEAD et de la Forêt, cette jolie maison de ville de quatre pièces offre charme et potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cheminée et sa mezzanine donnant sur sa cour pavée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine indépendante et d'un accès à la cave.
Au premier étage, vous disposerez d'une chambre parentale avec balcon et sa salle de bains.
Au deuxième, vous trouverez un espace nuit avec sa propre salle de bains.
Cette charmante maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à saisir sur le secteur ! RARE !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • mezzanine (6,6 m2)
    • salle à manger (17,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier 1 (1,4 m2)
    • Chambre (26,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement 2 (0,7 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Palier 2 (1,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • annexe (3,4 m2)
    • placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €
  • Charges de copropriété : 100,8 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38985kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2023

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