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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 AVON - 77

Ref : 30257

398 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère à Avon, dotée de pierres anciennes et d'un sous-sol complet. Avec deux chambres spacieuses, un jardin arboré et un stationnement privé, cette demeure offre une atmosphère paisible et calme tout en étant située à quelques pas de la gare de Fontainebleau - Avon, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son grenier aménageable offre un potentiel d'expansion. Très belle luminosité avec ses fenêtres orientées au sud!

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • grenier (6,8 m2)
    • Palier 2 (3,2 m2)
    • Grenier 2 (5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Jardin arboré

À savoir

À proximité

  • Gare : 400
  • Commerces : 200
  • Ecoles : 800
  • Forêt : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 14/08/2023

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