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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 AVON - 77

Ref : 30257

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère à Avon, dotée de pierres anciennes et d'un sous-sol complet. Avec deux chambres spacieuses, un jardin arboré et un stationnement privé, cette demeure offre une atmosphère paisible et calme tout en étant située à quelques pas de la gare de Fontainebleau - Avon, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son grenier aménageable offre un potentiel d'expansion. Très belle luminosité avec ses fenêtres orientées au sud!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • grenier (6,8 m2)
    • Palier 2 (3,2 m2)
    • Grenier 2 (5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Jardin arboré

À savoir

À proximité

  • Gare : 400
  • Commerces : 200
  • Ecoles : 800
  • Forêt : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 14/08/2023

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