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3 pièces - 87,60 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30329

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 87.6 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Exclusivité
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Description

Superbe appartement de 2 pièces principales offrant des prestations exceptionnelles dans un cadre résidentiel privilégié à Fontainebleau.
Au sein d'une ancienne maison bourgeoise, offrant une surface généreuse de plus de 87 m². Les prestations de ce bien sont véritablement uniques, avec des détails tels que la marqueterie, les cheminées d'époque et une hauteur sous plafond remarquable.
L'appartement est idéalement placé à proximité du château. Les parties communes de la résidence sont soignées et entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et élégant.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un agréable séjour avec une magnifique cheminée et son bow window ajoutant du charme et de la luminosité à la pièce principale.
Cuisine entièrement équipée avec des finitions en granit, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Grande chambre avec de nombreuses et importantes ouvertures apportant une grande luminosité.
La salle de bain est également remarquable, avec des finitions en marbre qui ajoutent une touche de luxe à cet espace.
Enfin, l'appartement dispose d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'un stationnement possible au sein de la résidence. Rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (28,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • salle d eau (2,4 m2)

Équipements

Les plus

parc

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Cheminées
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1421 €

À proximité

  • Centre Ville : 600
  • INSEAD : 400
  • Forêt : 400

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54818kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/06/2023

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