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appartement à vendre 3 pièces - 93,98 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30626

561 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 93.98 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Fontainebleau
Découvrez le charme da la Villa Saint Honoré située dans le prestigieux secteur des hôtels particuliers. Cette bâtisse Art Déco vous propose un bel appartement de trois pièces d'un peu plus de 93m², généreux par ses volumes, superbe par sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées et son parquet d'exception, lui offrant ainsi une élégance inégalable ! Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 38m² dont la cheminée sculptée est la pièce maitresse ! Cuisine indépendante aménagée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un w.c indépendant et de nombreux rangements. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Saint-Honoré et Saint-Merry, des commerces de proximité, des restaurants, de la forêt et du Parc du Château. Ce bien inclut cave et stationnement. Parfait comme résidence principale ou secondaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • Pièce principale (38,0 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • salle d eau (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Agréable et dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 266,7 €
  • Taxe foncière : 1518 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2023

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