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Maison à vendre 5 pièces - 91,45 m2 AVON - 77

Ref : 30631

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300300€
1319 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.45 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON
Maison de 5 pièces à proximité de la Gare Fontainebleau-Avon et de toutes commodités. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une vaste pièce à aménager à votre gré, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée fonctionnelle à foyer fermé et son escalier desservant l'étage, une salle de réception avec vue sur le jardin.
A l'étage, un palier, une vaste chambre, un bureau et deux pièces mansardées. Vue dégagée.
Vous profiterez également d'un charmant jardin pour vos moments de détente. Un kiosque et un chalet de jardin complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir !Idéal pied à terre ou première acquisition.

Les écoles maternelle et élémentaire sont également à proximité, rendant ce lieu idéal pour les familles. Vous profiterez également de la présence de quelques commerces et restaurants à distance de marche, tandis que les espaces de loisirs tels que les parcs et les centres sportifs sont facilement accessibles. A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce principale (22,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • salle d eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • salle à manger (13,9 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • pièce du fond (4,8 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52885kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/11/2025

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