Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,16 m2 FONTAINEBLEAU - 77
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Fontainebleau-Avon, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, découvrez ce bel appartement de trois pièces au sein de la très recherchée résidence Le Parc Sainte-Marie.
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un toilette séparé complètent l'espace jour.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec penderies intégrées et d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement l'emplacement de cet appartement, offrant un parfait équilibre entre la proximité des commerces, des écoles, des transports et le calme d'un cadre verdoyant aux portes de la forêt de Fontainebleau.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- pièce (3,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- pièce (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Mansart
- Interphone
- Cave
- Thermostat
- Double orientation
- Double vitrage total
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 178 €
- Taxe foncière : 1633 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 2095,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).