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maison à vendre 3 pièces - 74,48 m2 SAMOIS SUR SEINE - 77

Ref : 30978

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.48 m2 - SAMOIS SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

SAMOIS SUR SEINE Maison d'Artiste aux allures de chalet en bois, offrant une vie de plain-pied idéale. Avec ses 2 chambres spacieuses et une salle d'eau, une grande pièce de vie avec un poêle à bois et coin cuisine à installer. Un studio indépendant ainsi qu'une buanderie en annexe au fond du jardin. Terrasse et BBQ sur un terrain clos de 880m². Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité de la forêt pour de jolies promenades. Village avec commerces, écoles et loisirs à quelques minutes. Transport facile avec la ligne de bus à proximité pour une connexion aisée. Une opportunité à saisir pour une vie harmonieuse au cœur de la nature dans une maison récente!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Surface terrain : 882 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,8 m2)
    • Studio (30 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Bardage bois de la maison
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2024

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