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appartement à louer 4 pièces - 99,82 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31095

1 458 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 99.82 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces à Fontainebleau, situé en lisière de forêt dans une résidence sécurisée. Profitez d'un séjour double lumineux avec balcon offrant vue sur jardin, deux chambres accueillantes, cuisine fonctionnelle, buanderie, salle de bains et salle d'eau.
Possibilité d'avoir une 3ème chambre grâce au séjour double.
À deux pas des commerces, écoles et à seulement 4 minutes à pied des bus (Lignes 1, 4) pour une vie quotidienne facilitée. La forêt toute proche invite à l'évasion. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
La production d'eau chaude et le mode de chauffage sont individuels électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dégagement 1 (2,8 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • couloir (10,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Dégagement 2 (3,2 m2)
    • Salle de bain WC (4,3 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • salle d eau (3,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Indiv électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1262 € par mois
  • Provision pour charges : 196 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 avril 2024
  • Charges de copropriété : 196 €
  • Honoraires charge locataire : 1097 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 798 €
    • Etablissement état des lieux : 299 €
  • Dépôt de garantie : 1262 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA236kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/12/2018

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