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3 pièces - 73,19 m2 AVON - 77

Ref : 23609

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 73.19 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Avon, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Situé au 3ème et dernier étage, il offre un espace de vie spacieux de 73m², comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'un séjour qui ouvre de part et d'autre sur 2 belles terrasses pour vos moments de détente. Garage pour stationner votre véhicule. Une cave et une resserre complètent ce bien pour du rangement supplémentaire. Le ravalement avec isolation extérieure vient de débuter, cet appartement sera donc parfaitement isolé pour votre premier hiver sans en avoir supporté les frais !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : +3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • cellier (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • 2 terrasses
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Chaudières, isolation des toitures, hall d'entrée
  • Charges / mois : 329 €
  • Taxe foncière : 1321 €

À proximité

  • Commerces du Vieil Avon : 400
  • Ecole, collège, lycée : 800
  • Arret de bus : 50
  • Gare d' Avon : 1500
  • CNSD : 600

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15831kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/07/2023

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