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2 pièces - 39,49 m2 AVON - 77

Ref : 32485

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1323 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 39.49 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON
Résidence récente, calme et sécurisée, appartement de deux vastes pièces, un peu plus de 50m² au sol, le bien propose une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour lumineux, chambre spacieuse, salle de bains avec W.C. Place de parking en sous sol. Proximité Parc du Château de Fontainebleau, Gare d'AVON, commerces, écoles et arrêt de bus.

Investissement ou première acquisition, bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour / cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Petite tuile plate
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1115 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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