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Appartement à vendre 4 pièces - 93,97 m2 AVON - 77

Ref : 32933

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1338 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 93.97 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Résidence Le Domaine de Cléricy, située à proximité de tous les commerces, du Parc du Château de Fontainebleau et de la gare de Fontainebleau-Avon.
Bel appartement de quatre pièces principales de 93 m2 environ, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, tous deux donnant sur un balcon avec vue sur les espaces verts de la résidence.
Le couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC, une buanderie et trois chambres dont deux d'entre elles ont accès à un deuxième balcon.
Nombreux rangements intégrés (dans l'entrée et les chambres, le couloir et la salle d'eau). Très bonnes performances énergétiques DPE classe B.
Cet appartement est vendu avec une cave et un garage double stationnement en enfilade dans le sous-sol de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1786 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2737,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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