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maison à vendre 10 pièces - 289,73 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30400

1 700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 289.73 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Exclusivité
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Description

En exclusivité dans un quartier résidentiel très agréable, superbe propriété bellifontaine de charme composée de 10 pièces principales.
Une vaste réception centrale dessert les quatre pièces de réception ainsi que la cuisine. Vous serez séduits par la qualité de ces pièces de vie avec d'un côté de l'entrée trois pièces avec moulures, cheminées et leurs trumeaux, fresques d'époque et de l'autre une salle à manger avec cheminée.
Le premier étage offre trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec un grand dressing et accès à une terrasse. salle de bain indépendante.
Le second étage propose trois nouvelles chambres, une salle d'eau et deux greniers.
Sous-sol total compartimenté avec cave à vin, chaufferie et atelier.
Une terrasse couverte par une magnifique verrière sera idéale pour vos repas en plein air. Le terrain de plus de 1100 m² est joliment arboré, au calme et vous y trouverez en son centre un kiosque ancien qui pourra être un magnifique bureau ou votre future salle de sport.
Garage et ancienne dépendance au fond du terrain non visible depuis la maison.
Ce quartier idéal réunit tous les avantages de Fontainebleau: les écoles Saint Louis, Sainte Marie, le collège international ainsi que le lycée François 1er mais également les commerces à pied, l'INSEAD, l'hôpital, la fôret etc...
Rare sur ce secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 289,7 m2
  • Surface habitable : 289,7 m2
  • Surface terrain : 1 152 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,3 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • pièce (32,4 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Bureau (16,1 m2)
    • débarras (3,8 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement 1 (10,1 m2)
    • Dégagement 2 (1,4 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • grenier (6,7 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Kiosque de jardin
  • Dépendance
  • 2 greniers

À savoir

À proximité

  • Commerces : 600
  • Collège international : 400
  • Lycée F 1er : 300
  • Ecoles : 500
  • Centre ville : 800
  • Forêt : 500
  • INSEAD : 600
  • Hôpital : 800

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30161kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 06/12/2023

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