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Maison à vendre 7 pièces - 163 m2 SAMOREAU - 77

Ref : 30659

687 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - SAMOREAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

SAMOREAU
Au sein d'un véritable écrin de verdure, magnifique maison bourgeoise de sept pièces principales sur sous-sol total compartimenté, édifiée sur 1497 m², jardin arboré, potager, espace jeu et détente. Au rez de chaussée, vaste entrée, desservant un séjour avec parquet traditionnel, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée, salle à manger, cuisine aménagée contemporaine ouvrant sur un balcon et sa vue dégagée sur le jardin, suite parentale. Au premier étage, palier, deux chambres offrant de beaux volumes, salle de bain/eau, wc indépendant. Au deuxième étage, palier deux chambres. Grenier. Garage généreux pour deux voitures, atelier ou espace pour activité libérale, cave à vins, caves. Vous profiterez de l'exposition sud et de sa vue dégagée pour apprécier les merveilleux couchers de soleil. Vous serez à quelques mètres des commerces et de l'école....

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1 497 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • salle à manger (13,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle de bain 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Palier 2 (5 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • grenier (2 m2)
    • véranda (7,5 m2)
    • garage (39,3 m2)
    • atelier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Sous sol compartimenté
  • Garage double
  • Cave
  • Atelier
  • Jardin arboré
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Chaudière récente
  • Travaux récents
  • Vélux avec fermeture électrique
  • Hauteur sous plafond: 2,98 m
  • Verger
  • Visiophone
  • Alarme
  • Vue sur jardin paysagé
  • Clôture
  • Isolation : Grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1614 €

À proximité

  • Ecole : 300
  • Commerces : 300
  • Gare : 800

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA271kWh/m²/an
55kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/11/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200,0 € pour 2023

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