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maison à vendre 7 pièces - 163 m² SAMOREAU - 77

Ref : 30659

687 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - SAMOREAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut

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Description

SAMOREAU
Au sein d'un véritable écrin de verdure, magnifique maison bourgeoise de sept pièces principales sur sous-sol total compartimenté, édifiée sur 1497 m², jardin arboré, potager, espace jeu et détente. Au rez de chaussée, vaste entrée, desservant un séjour avec parquet traditionnel, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée, salle à manger, cuisine aménagée contemporaine ouvrant sur un balcon et sa vue dégagée sur le jardin, suite parentale. Au premier étage, palier, deux chambres offrant de beaux volumes, salle de bain/eau, wc indépendant. Au deuxième étage, palier deux chambres. Grenier. Garage généreux pour deux voitures, atelier ou espace pour activité libérale, cave à vins, caves. Vous profiterez de l'exposition sud et de sa vue dégagée pour apprécier les merveilleux couchers de soleil. Vous serez à quelques mètres des commerces et de l'école....

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Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 1 497 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- salle à manger (13,5 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Chambre 1 (14,8 m²)
- Salle de bain (8,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (6,6 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Salle de bain 2 (7,7 m²)
- Chambre 3 (19,4 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Palier 2 (5 m²)
- Chambre 4 (15,2 m²)
- Chambre 5 (12,7 m²)
- grenier (2 m²)
- véranda (7,5 m²)
- garage (39,3 m²)
- atelier (12 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : Pierre crépi
Balcon
Cheminée : 1
Cheminée, placards
Sous sol compartimenté
Garage double
Cave
Atelier
Jardin arboré
Cuisine aménagée et équipée
Chaudière récente
Travaux récents
Vélux avec fermeture électrique
Hauteur sous plafond: 2,98 m
Verger
Visiophone
Alarme
Vue sur jardin paysagé
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1614 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 300
Commerces : 300
Gare : 800

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200,0 € pour 2023

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