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maison à vendre 5 pièces - 73,02 m2 AVON - 77

Ref : 28748

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 73.02 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

AVON - À 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, idéalement située avec les écoles et les commerces à proximité; venez découvrir cette maison de ville divisée en deux appartements.
Au rez-de-chaussée, un deux pièces de 30 m2 environ avec séjour/cuisine, salle d'eau/WC et chambre.
À l'étage, duplex de 42 m2 habitables environ composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC et une grande chambre à l'étage.
Le tout est en très bon état général, pierres et poutres apparentes, double vitrage, chaudière et ballon d'eau chaude récents.
Le tout peut être réuni pour ne former qu'une seule habitation.
La maison dispose d'une cave et d'un jardinet juste devant.
Idéal investisseurs ou pour une première acquisition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (19,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Palier 1 (2,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • Séjour 2 (16,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1145 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
248
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2280,0 € pour 2021

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